Tập đoàn Vingroup dự kiến khởi công siêu dự án trục không gian Quốc lộ 1A gắn với chỉnh trang và tái thiết đô thị vào ngày 19/5, mở ra giai đoạn đại nâng cấp hạ tầng quy mô lớn phía Nam Hà Nội. Tuyến đại lộ chiến lược kéo dài từ đường Vành đai 1 đến nút giao Cầu Giẽ không chỉ giúp tái định hình diện mạo đô thị cửa ngõ phía Nam Thủ đô mà còn được kỳ vọng trở thành “xương sống tăng trưởng” mới, kết nối hàng loạt đại đô thị, trung tâm logistics, TOD Ngọc Hồi và các cực phát triển tương lai của Hà Nội.
Hiện trạng một đoạn tuyến quốc lộ 1A hiện hữu
Được định vị là đại công trình hạ tầng chiến lược của Thủ đô, dự án mở rộng Quốc lộ 1A phía Nam Hà Nội đang thu hút sự quan tâm đặc biệt khi sở hữu tổng vốn đầu tư sơ bộ lên tới khoảng 161.994 tỷ đồng, tương đương gần 6 tỷ USD. Đây không chỉ là dự án giao thông đơn thuần mà còn là cú hích tái thiết toàn bộ không gian đô thị dọc trục cửa ngõ phía Nam Thủ đô trong giai đoạn mới.
Tại kỳ họp ngày 11/5 vừa qua, HĐND TP Hà Nội đã chính thức thông qua Nghị quyết phê duyệt chủ trương đầu tư dự án theo hình thức đối tác công tư (PPP), hợp đồng xây dựng – chuyển giao (BT), với sự đồng thuận tuyệt đối của 100% đại biểu tham dự. Điều này cho thấy quyết tâm rất lớn của thành phố trong việc thúc đẩy siêu dự án hạ tầng trọng điểm này.
Theo quy hoạch được phê duyệt, tuyến đại lộ mới có chiều dài khoảng 36,3 km, bắt đầu từ nút giao hầm Kim Liên thuộc khu vực Kim Liên – Bạch Mai và kéo dài tới nút giao Cầu Giẽ thuộc xã Chuyên Mỹ. Tổng quỹ đất triển khai dự án lên tới khoảng 337 ha.
Sau khi hoàn thành dự kiến vào năm 2027, Quốc lộ 1A sẽ “lột xác” thành đại lộ đô thị quy mô hàng đầu phía Nam Hà Nội với mặt cắt ngang rộng tới 90 m, gồm 10 làn xe chính cùng 6 làn đường song hành hai bên. Tuyến đường này được kỳ vọng trở thành trục giao thông huyết mạch kết nối trung tâm Hà Nội với TOD Ngọc Hồi, các đại đô thị mới và chuỗi cực tăng trưởng chiến lược phía Nam Thủ đô.
Chiều dài đoạn tuyến quốc lộ 1A được phê duyệt phương án Quy hoạch 1/500 dài khoảng 36,3km.
Liên danh triển khai siêu dự án Quốc lộ 1A phía Nam Hà Nội quy tụ hàng loạt tên tuổi lớn gồm Vingroup, Công ty TNHH Đầu tư và Phát triển Bất động sản Cuộc Sống Mới, Công ty TNHH Thương mại Tổng hợp Hoàng Vân và CTCP Nghiên cứu Đầu tư & Phát triển Tương Lai. Đây được xem là liên danh sở hữu tiềm lực tài chính và kinh nghiệm phát triển đô thị hàng đầu thị trường hiện nay.
Theo phương án được phê duyệt, quỹ đất dự kiến dùng để thanh toán hợp đồng BT cho nhà đầu tư có quy mô khoảng 1.141 ha. Điều này cho thấy tầm vóc đặc biệt của dự án khi không chỉ đơn thuần là mở rộng hạ tầng giao thông mà còn gắn với chiến lược tái thiết và phát triển đô thị quy mô lớn phía Nam Thủ đô.
Sau khi hoàn thành, đại lộ Quốc lộ 1A mở rộng được kỳ vọng trở thành “xương sống tăng trưởng” mới của Hà Nội, kết nối trực tiếp trung tâm thành phố với chuỗi đại đô thị tỷ đô như Vinhomes Ocean Park, các dự án hợp tác cùng Trump Organization, Khu đô thị thể thao quốc tế Hà Nội, đô thị Phú Xuyên và Sun Group Urban City. Tuyến đại lộ mới không chỉ giúp giảm áp lực giao thông cửa ngõ phía Nam mà còn mở ra một hành lang phát triển đô thị hoàn toàn mới dọc theo Quốc lộ 1A.
Theo định hướng của UBND TP Hà Nội, dự án sẽ đóng vai trò quan trọng trong việc hoàn thiện mạng lưới giao thông chiến lược theo Quy hoạch Thủ đô tầm nhìn 100 năm, đồng thời tái phân bổ lưu lượng giao thông giữa các tuyến vành đai, metro, cao tốc và các khu đô thị vệ tinh.
Điểm nhấn đáng chú ý nhất chính là khả năng kết nối trực tiếp với đại đô thị thể thao quy mô hơn 9.171 ha do Vinhomes phát triển — dự án đang được thị trường gọi bằng nhiều tên như Vinhomes Olympic hay Vinhomes Global Sport City. Đây được xem là một trong những đại đô thị chiến lược lớn nhất miền Bắc với tổng vốn đầu tư dự kiến khoảng 925.000 tỷ đồng, trải rộng trên địa bàn 11 xã phía Nam Hà Nội.
Trung tâm của tổ hợp này là Sân vận động Trống Đồng quy mô khoảng 73 ha với sức chứa lên tới 135.000 chỗ ngồi — được định hướng trở thành biểu tượng thể thao mới của Việt Nam. Công trình được thiết kế theo tiêu chuẩn FIFA quốc tế với hệ mái che đóng mở tự động quy mô lớn, tích hợp khả năng tổ chức bóng đá, concert, lễ hội và các sự kiện quốc tế tầm cỡ.
Theo chiến lược phát triển dài hạn, Vinhomes Global Sport City không chỉ đơn thuần là khu đô thị thể thao mà còn được định vị như một “thành phố sự kiện quốc tế” mới của Hà Nội — nơi hội tụ thể thao, thương mại, giải trí, du lịch và kinh tế dịch vụ. Khi đồng bộ cùng Quốc lộ 1A mở rộng, TOD Ngọc Hồi, metro và đường sắt tốc độ cao Bắc Nam, toàn bộ khu vực phía Nam Hà Nội được kỳ vọng sẽ bước vào chu kỳ tăng trưởng hoàn toàn mới trong thập kỷ tới.