Phía Nam Hà Nội đang hình thành một “siêu hành lang phát triển” mới
Trong nhiều năm qua, sự phát triển của Hà Nội chủ yếu tập trung về phía Tây và phía Đông với các cực tăng trưởng như Mỹ Đình, Tây Hồ Tây, Đông Anh hay Ocean Park.
Tuy nhiên, theo định hướng Quy hoạch Thủ đô tầm nhìn 100 năm, khu vực phía Nam Hà Nội đang bước vào giai đoạn bứt phá mạnh mẽ với hàng loạt siêu dự án hạ tầng, giao thông và đô thị quy mô chưa từng có.
Nổi bật nhất chính là:
- Trục Quốc lộ 1A mở rộng lên 90m.
- Siêu ga trung chuyển Ngọc Hồi.
- Đường sắt tốc độ cao Bắc – Nam.
- Khu đô thị Thể thao Quốc tế Hà Nội (Vinhomes Global Sport City).
- Trung tâm Khoa học Công nghệ, Đổi mới sáng tạo và Sản xuất công nghệ cao quy mô 6.000ha được ví như “Thung lũng Silicon mới của Việt Nam”.
Sự xuất hiện đồng thời của các đại dự án này đang tạo nên một mạng lưới hạ tầng liên hoàn, mở ra cơ hội phát triển chưa từng có cho khu vực Thường Tín – Ngọc Hồi – Phú Xuyên.
Quốc lộ 1A mở rộng 90m – trục xương sống kết nối toàn bộ khu vực phía Nam
Ngày 19/5 vừa qua, Hà Nội chính thức khởi công dự án mở rộng Quốc lộ 1A đoạn từ Vành đai 1 đến nút giao Cầu Giẽ.
Dự án có:
- Chiều dài khoảng 36,3km.
- Mặt cắt ngang lên tới 90m.
- Tổng cộng 16 làn xe.
- Tổng vốn đầu tư gần 162.000 tỷ đồng.
Đây là một trong những dự án giao thông lớn nhất lịch sử Hà Nội.
Sau khi hoàn thành, tuyến đường không chỉ giải quyết bài toán ùn tắc kéo dài nhiều năm mà còn trở thành đại lộ chiến lược kết nối:
- Trung tâm Hà Nội.
- TOD Ngọc Hồi.
- Vành đai 4.
- Đường sắt tốc độ cao.
- Sân bay quốc tế thứ hai phía Nam Thủ đô.
- Vinhomes Global Sport City.
- Thung lũng Silicon Hà Nội.
Quốc lộ 1A đang được quy hoạch mở rộng lên 90m với 16 làn xe, trở thành đại lộ chiến lược phía Nam Hà Nội.
Thung lũng Silicon 6.000ha – mảnh ghép công nghệ lớn nhất phía Nam Hà Nội
Theo đề xuất nghiên cứu của Tập đoàn Vingroup, khu vực phía Nam Hà Nội sẽ hình thành Trung tâm Khoa học Công nghệ, Đổi mới sáng tạo và Sản xuất công nghiệp công nghệ cao với quy mô khoảng 6.000ha.
Dự án được định hướng phát triển theo mô hình tương tự các trung tâm công nghệ hàng đầu thế giới như:
- Silicon Valley (Mỹ)
- Shenzhen (Trung Quốc)
- Tsukuba Science City (Nhật Bản)
Toàn khu dự kiến bao gồm:
Trung tâm nghiên cứu khoa học công nghệ
Khoảng 1.000ha dành cho:
- Viện nghiên cứu.
- Phòng thí nghiệm.
- Trung tâm R&D.
- Trụ sở các tập đoàn công nghệ toàn cầu.
Trung tâm dữ liệu quy mô lớn
Khoảng 300ha Data Center.
Giai đoạn đầu dự kiến vận hành công suất 200MW.
Đây có thể trở thành một trong những trung tâm dữ liệu lớn nhất Việt Nam.
Đại học và hệ thống đào tạo công nghệ
Khoảng 500ha dành cho:
- Đại học công nghệ.
- Cao đẳng kỹ thuật.
- Trung tâm đào tạo AI.
- Trung tâm bán dẫn.
Khu công nghiệp công nghệ cao
Khoảng 4.000ha dành cho:
- Sản xuất chip bán dẫn.
- Robot.
- Pin lưu trữ.
- Xe điện.
- Thiết bị điện tử.
- Công nghiệp phụ trợ công nghệ cao.
Nếu được triển khai đúng định hướng, đây sẽ là dự án khoa học công nghệ lớn nhất miền Bắc.
Vì sao Quốc lộ 1A là tuyến huyết mạch sống còn của Thung lũng Silicon?
Không có một trung tâm công nghệ nào trên thế giới phát triển mạnh nếu thiếu hạ tầng kết nối.
Đó là lý do Quốc lộ 1A mở rộng được xem là một phần không thể tách rời trong chiến lược phát triển Thung lũng Silicon Hà Nội.
Tuyến đại lộ này giúp:
Kết nối nhanh tới trung tâm Hà Nội
Thời gian di chuyển từ khu công nghệ tới trung tâm thành phố được rút ngắn đáng kể.
Kết nối trực tiếp với TOD Ngọc Hồi
TOD Ngọc Hồi là nơi hội tụ:
- Metro.
- Đường sắt quốc gia.
- Đường sắt tốc độ cao Bắc – Nam.
Từ đây hình thành mạng lưới giao thông đa phương thức.
Kết nối sân bay quốc tế thứ hai
Sân bay mới phía Nam Hà Nội đang được quy hoạch tại khu vực Ứng Hòa – Phú Xuyên.
Đây sẽ là cửa ngõ quốc tế phục vụ:
- Chuyên gia nước ngoài.
- Vận tải hàng hóa công nghệ cao.
- Logistics quốc tế.
Kết nối chuỗi đô thị vệ tinh
Quốc lộ 1A mở rộng tạo điều kiện hình thành các đô thị mới dọc hành lang phát triển phía Nam.
Bản đồ khớp nối hạ tầng đang cho thấy điều gì?
Khi đặt các dự án trên cùng một bản đồ quy hoạch, có thể nhận thấy một cấu trúc phát triển rất rõ ràng.
Trục trung tâm
Quốc lộ 1A mở rộng.
Nút giao chiến lược
Ga Ngọc Hồi.
Cực phát triển thể thao
Cực phát triển công nghệ
Thung lũng Silicon 6.000ha.
Cực logistics
Sân bay quốc tế thứ hai.
Cực công nghiệp
Phú Xuyên – Ứng Hòa.
Mô hình này tương tự nhiều đô thị hiện đại trên thế giới khi phát triển theo hướng:
Giao thông → Công nghệ → Đô thị → Logistics → Dịch vụ.
Sơ đồ kết nối giữa Quốc lộ 1A, TOD Ngọc Hồi, Vinhomes Global Sport City và khu vực phát triển công nghệ cao phía Nam Hà Nội.
Vinhomes Global Sport City và Thung lũng Silicon tạo hiệu ứng cộng hưởng
Một trong những điểm đặc biệt của khu vực phía Nam Hà Nội là sự xuất hiện đồng thời của hai động lực tăng trưởng hoàn toàn khác nhau.
Một bên là:
Vinhomes Global Sport City
Đại đô thị thể thao quốc tế quy mô hơn 9.171ha.
Tâm điểm là:
- Sân vận động Hùng Vương 135.000 chỗ.
- Khu liên hợp thể thao quốc tế.
- Trung tâm thương mại.
- Khách sạn.
- Du lịch.
- Dịch vụ.
Một bên là:
Thung lũng Silicon Hà Nội
Trung tâm công nghệ cao.
Thu hút:
- Chuyên gia.
- Kỹ sư.
- Nhà khoa học.
- Doanh nghiệp công nghệ.
Sự kết hợp này tạo ra mô hình phát triển hiếm có:
“Công nghệ – Thể thao – Giáo dục – Logistics – Đô thị”
trong cùng một khu vực địa lý.
Thường Tín sẽ thay đổi như thế nào trong 10 năm tới?
Trước đây Thường Tín chủ yếu được biết đến là cửa ngõ phía Nam của Hà Nội.
Tuy nhiên với hàng loạt dự án chiến lược đang triển khai, khu vực này đang đứng trước cơ hội trở thành:
- Trung tâm logistics.
- Trung tâm công nghệ.
- Trung tâm giao thương.
- Đô thị vệ tinh hiện đại.
Nhiều chuyên gia nhận định quá trình phát triển tại đây có thể tương tự:
- Mỹ Đình giai đoạn 2000 – 2010.
- Đông Anh giai đoạn 2015 – 2025.
Nhưng với quy mô lớn hơn rất nhiều.
Kết luận
Bản đồ khớp nối hạ tầng giữa Thung lũng Silicon 6.000ha và trục Quốc lộ 1A mở rộng cho thấy phía Nam Hà Nội đang bước vào giai đoạn chuyển mình mạnh mẽ nhất trong nhiều thập kỷ.
Khi Quốc lộ 1A, TOD Ngọc Hồi, Vinhomes Global Sport City, sân bay quốc tế thứ hai và Trung tâm Khoa học Công nghệ cùng được triển khai đồng bộ, khu vực Thường Tín – Ngọc Hồi – Phú Xuyên hoàn toàn có thể trở thành cực tăng trưởng mới của Thủ đô, nơi hội tụ công nghệ, logistics, thể thao và đô thị hiện đại trong tương lai.